Maison à Ljubljana, Slovénie, 203 m²

Dans le quartier de Tarnovo, Ljubljana, nous vous présentons une spacieuse maison à étages d'une superficie de 203,3 m2, sur un terrain de 231 m2. La maison, construite en 1983 et partiellement rénovée en 2016, propose trois unités d'habitation distinctes, offrant la possibilité de louer deux appartements au rez-de-chaussée.

Il y a deux appartements au rez-de-chaussée : un petit appartement d'environ 30 m2 avec une chambre séparée, une cuisine avec un coin repas et un salon, et un appartement de 50 m2 avec deux chambres et une cuisine et un salon communs. Au deuxième étage, accessible par un escalier extérieur, se trouve un appartement de 5 pièces avec de grands espaces ouverts et une belle hauteur sous plafond, composé de 4 chambres, un spacieux séjour, une cuisine et une salle de bains. Les trois unités résidentielles ont des entrées séparées, ce qui est idéal pour une vie multigénérationnelle.

La maison est entièrement équipée, avec des améliorations effectuées : une nouvelle toiture et un chauffage central aux granulés de bois ont été installés en 2016, tandis que la rénovation des appartements du rez-de-chaussée a eu lieu plus tôt. Les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres en plastique, de nouvelles portes et revêtements de sol ont été installés.

L'emplacement de la maison est bien relié à l'infrastructure : à environ 2 km se trouve la sortie de l'autoroute Ljubljana - Centre et à 1 km se trouve le centre commercial Spar Vič. La maison est raccordée au tout à l'égout et est équipée du chauffage central et d'un chauffe-eau électrique.

• Superficie totale de la maison : 203,3 m2
• Surface habitable : 162,6 m2
• Terrasse : 30,1 m2
• Local technique : 10,6 m2
• Superficie du terrain : 231 m2
• Nombre de chambres : 7
• Nombre de salles de bains : 3
• Chauffage : central aux pellets de bois
• Classe énergétique : D (60 - 105 kWh/m2a)
• Coût : 459 000,00 €