Maison à Ljubljana, Slovénie, 245 m²

Découvrez une maison unique à deux étages dans le centre de Ljubljana, alliant architecture moderne, nature et style de vie urbain. La maison a une superficie de 245,3 m2 et est située sur un terrain de 259,5 m2 dans le quartier de Rozhna Dolina, entre les parcs Tivoli, Rozhnik et Shishensky Hill.

Les principaux atouts de ce nouveau bâtiment incluent une conception architecturale exceptionnelle et des matériaux haut de gamme. L'emplacement ouest et sud offre une abondance de lumière naturelle.

Au rez-de-chaussée il y a une cuisine combinée avec un salon spacieux et ouvert, d'où il y a accès à une cour bien entretenue avec arrosage automatique et un préréglage pour une cuisine d'été. Il y a aussi un local technique et des toilettes invités.

Au deuxième étage se trouvent trois chambres spacieuses dont une pouvant servir de chambre d'enfants, une salle de bain et une buanderie.

Le grenier comprend une chambre principale avec un dressing, une grande terrasse et une salle de bain avec sauna, créant votre propre espace de détente privé.

Les solutions techniques incluent des fenêtres en aluminium-bois, qui offrent un attrait esthétique et une durabilité. Tout propriétaire pourra choisir les sols, les salles de bains et les portes intérieures à son goût.

Les avantages techniques incluent les systèmes intelligents GIRA, la vidéosurveillance, le système de nettoyage central, la récupération d'air, le chauffage par le sol et la climatisation. De plus, un système de pompe à chaleur est installé pour assurer l'efficacité énergétique.

Les environs offrent des espaces verts bien entretenus et comprennent deux places de parking avec préparation pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicules électriques et une connexion externe pour le lavage des voitures.

• Taille de la maison: 245,3 m2
• Superficie du terrain: 259,5 m2
• Classe énergétique: A1 (0 - 10 kWh/m2a)

Coût: 1.790.000,00 EUR