Maison à Ljubljana, Slovénie, 477 m²

Une propriété unique à plusieurs étages à vendre dans le centre de Ljubljana, à l'intersection du quai Petkovshkovo et des rues Trubareva. Cette propriété allie charme historique et équipements modernes, est située sur un terrain de 233 m2 et offre 476,5 m2 de surface utilisable.

Sept chambres spacieuses, deux salles de bains et une cuisine entièrement équipée offrent confort et convivialité. L'architecture originale de la maison, combinée à un aménagement intéressant, crée un milieu de vie spacieux et fonctionnel.

Deux entrées séparées avec un accès pratique: la principale depuis la rue Trubareva et une supplémentaire depuis le quai Petkovshkovsky, offrent commodité et flexibilité. Il y a également accès à un garage privé, ce qui est très rare en centre-ville.

Il y a un espace vert confortable de 61 m2 sur le terrain, qui est un endroit idéal pour les loisirs en plein air. Deux appartements entièrement équipés aux deuxième et troisième étages sont prêts à vivre ou à louer directement, et la terrasse de 17,8 m2 offre des vues spectaculaires sur la rivière Ljubljana, offrant un excellent endroit pour prendre un café le matin ou se détendre en soirée.

Le grenier spacieux offre la possibilité de créer des logements supplémentaires ou deux studios, toutes les communications nécessaires ont déjà été réalisées. La superficie proposée au rez-de-chaussée de 82 m2 est adaptée à la création d'un espace professionnel, d'une galerie ou d'un logement supplémentaire.

• Superficie totale: 476,50 m2
• Étages: sous-sol + rez-de-chaussée + deuxième étage + deux étages supérieurs + grenier
• Nombre de chambres: 7
• Nombre de salles de bains: 2
• Superficie du terrain: 233 m2
• Conditions de consommation d'énergie favorables:C (35 à 60kWh/m2g)
• Chauffage au gaz naturel
• Contrôle climatique
• Le bloc est sans intérêt

Cette propriété est idéale pour les familles qui rêvent d'une vie urbaine au centre de Ljubljana, les investisseurs à la recherche d'une propriété rentable avec plusieurs unités séparées, les entrepreneurs et les créatifs qui souhaitent se démarquer au centre-ville, ainsi que pour les amoureux d'histoire qui apprécient l'atmosphère urbaine. Ces opportunités sont très rares et elles disparaissent rapidement du marché. Prix:1889000,00 EUR.