Maison à Ljubljana, Slovénie, 201 m²

Une maison d'un étage construite en 1970 est proposée à la vente dans une rue calme du quartier de Rakova Yalsa, à quelques pas de la rivière Ljubljana. Confortablement située, elle est en harmonie entre commodités urbaines et proximité naturelle. Cette maison, d'une superficie totale de 200,74 m2, se dresse sur un terrain de 453 m2.

Le principal avantage d'un objet est son emplacement. Il est entouré de verdure et se trouve à quelques pas des sentiers de randonnée le long de la rivière. L'excellente accessibilité aux transports et la proximité des écoles et des écoles maternelles telles que l'école primaire de Livada en font un excellent choix pour la vie en famille.

La maison est sur trois étages avec possibilité d'aménager le grenier en espace habitable, ce qui permet d'en faire une maison à deux étages. A l'intérieur il y a quatre chambres, deux salles de bains, des toilettes séparées, un débarras et plusieurs autres pièces. Le sous-sol comprend un garage et une chaufferie avec une cuve à fioul. Au rez-de-chaussée se trouvent deux pièces, un bureau, une buanderie et une salle de bain. Au deuxième étage il y a deux chambres, une cuisine avec cellier, une salle de bain et une terrasse. La maison dispose du chauffage central par radiateurs et du chauffage au fioul.

Caractéristiques techniques de l'appartement:

• Superficie: 200,74 m2
• Nombre d'étages: sous-sol + rez-de-chaussée + grenier
• Chambres:4
• Salle de bain: 2
• Superficie du terrain: 453 m2
• Places de parking: 3 + garage
• Efficacité énergétique:C (35 à 60kWh/m2a)
• Chauffage: radiateurs, fioul - fioul
• Possibilité de raccordement à l'égout
• A proximité: jardin d'enfants, école, zones de loisirs, arrêt de bus

Grâce à la combinaison de la vie urbaine et de l'environnement naturel, cette maison sera une excellente base pour un séjour confortable. Coût total: 345 000 euros