Bureau à Ljubljana, Slovénie, 140 m²

Nous proposons à la vente une propriété commerciale non résidentielle d'une superficie de 140 m2, située dans le quartier du centre-ville de Ljubljana. L'installation a été construite en 1970 et occupe le premier étage du bâtiment. Il est important de noter que selon le GURS, l'objet est classé comme local commercial d'une superficie totale de 268,90 m2, cependant, en fait, une partie d'environ 140 m2 appartenant au vendeur est proposée.

L'installation est équipée d'un système de chauffage centralisé qui fournit un approvisionnement en chaleur stable. Tous les utilitaires nécessaires sont connectés. Légalement, la propriété est entièrement enregistrée, ce qui est confirmé par l'existence d'un contrat de location emphytéotique de 10 ans, dont 9 ans sont encore en vigueur.

L'emplacement dans la partie centrale de la capitale slovène offre une excellente accessibilité aux transports publics et à diverses infrastructures, ce qui rend l'établissement particulièrement attractif pour les entreprises. La zone est caractérisée par des bâtiments denses et un trafic piétonnier et automobile élevé.

• Superficie: 140m2
• Étage: rez-de-chaussée
• Chauffage: centralisé
• Statut juridique: locaux commerciaux
• Contrat de location longue durée: 9ans restent en vigueur

L'attractivité d'investissement de l'établissement est estimée à 8 sur 10. Les locations à long terme réduisent les risques et l'emplacement au centre de la capitale augmente le potentiel de croissance de la valeur des actifs.

Prix: 499999,00 EUR