Maison à Izola, Slovénie, 197 m²

Villa vaste et moderne située dans le quartier pittoresque du village de Malia près d'Izola. Construite en 2003, cette maison se dresse fièrement sur un terrain paysager de 1 363 m², offrant une vue panoramique imprenable sur les côtes de Slovénie, de Croatie et d'Italie, et par temps clair sur les chaînes de montagnes du Triglav et du Nanos. La superficie totale de la villa est de 325,90 m², dont 183,10 m² de surface habitable.

L'intérieur impressionne par son agencement réfléchi et son mobilier luxueux. Au rez-de-chaussée il y a un hall d'entrée, une cuisine reliée à un cellier spacieux, une salle à manger lumineuse avec une vaste verrière, un salon avec cheminée et accès à une terrasse panoramique, une chambre principale avec une salle de bain en suite, un bureau, des toilettes invités et un garage. La terrasse s'étend sur toute la longueur de la maison, offrant un espace pour des repas en plein air et des espaces de détente avec une vue imprenable sur l'Istrie, Grado et Venise.

Au niveau inférieur se trouvent un espace de vie ouvert combiné avec une cuisine et une salle à manger, une grande chambre avec une salle de bain, un couloir avec un dressing, une deuxième chambre, une salle de bain supplémentaire, une salle de fitness, un local technique et un petit atelier. Il y a aussi une terrasse couverte avec de superbes vues. Des escaliers mènent à une large terrasse en bois puis à une piscine de 4 x 8 m et un solarium. Il y a aussi des figuiers et des oliviers sur la propriété.

La villa est chauffée à l'aide d'un système moderne de pompe à chaleur air-eau ; Des radiateurs fournissent de la chaleur dans toute la maison et un chauffage au sol est installé dans les salles de bains, la cuisine et la salle à manger au dernier étage. La climatisation est située dans le salon, le bureau et la chambre au premier étage, ainsi que dans les deux chambres au niveau inférieur. Devant la maison il y a une zone pavée avec un parking pour quatre voitures.

Ce coin de nature isolé offre les commodités nécessaires à seulement 3 kilomètres à Lucia pri Portorož, où se trouvent des écoles, des magasins, un centre médical et un bureau de poste. C'est la demeure idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité, luxe et beauté naturelle. Prix : 1 799 000 euros .

• Superficie totale : 197,20 m²
• Superficie du terrain : 1 363 m²
• Stationnement
• Terrasse avec coins salon et coin repas
• Piscine 4 x 8 m
• Planchers chauffants
• Système de pompe à chaleur moderne
• Climatiseurs
• Efficacité énergétique : classe C (35 à 60 kWh/m² par an)
• Entièrement meublé et équipé