Appartement à Ljubljana, Slovénie, 97 m²

Appartement à vendre dans une maison jumelée dans un quartier calme et populaire de Ljubljana, Brod. Située à quelques minutes en voiture du centre-ville, cette propriété allie le confort de la vie urbaine aux avantages de la vie en pleine nature. Il existe de nombreux sentiers de randonnée, ainsi que toutes les infrastructures nécessaires : des commerces, une école, un jardin d'enfants, une pharmacie, une banque, une poste, un arrêt de bus, un accès à l'autoroute et à Shmarna Gora.

Cet appartement spacieux, d'une superficie totale de 144,80 m2, comprend une surface habitable de 96,90 m2 et est situé au rez-de-chaussée d'une maison construite en 1972 et entièrement rénovée en 2025. L'appartement comprend deux chambres dont une avec accès à un balcon de 14 m2, une salle de bain, une cuisine, une salle à manger et un salon. Une pièce supplémentaire peut être adaptée à divers besoins.

Le bâtiment est divisé en deux appartements distincts, chacun avec son propre sous-sol. Au sous-sol il y a un couloir, une salle de bain, une pièce multifonctionnelle avec accès au jardin, un garage spacieux pour trois voitures, un local technique et une chaufferie. La façade et la toiture ont été rénovées au sous-sol et sur la maison en 2005.

Bâtiment de classe C économe en énergie avec de faibles coûts d'entretien. L'appartement est équipé d'un nouveau parquet, d'une plomberie moderne et de tous les services publics mis à jour. Il y a suffisamment d'espace pour six voitures dans le garage et dans la cour pavée de la maison.

Les propriétaires des deux appartements peuvent utiliser le magnifique jardin commun, idéal pour se détendre et se réunir. La propriété est parfaite pour les familles, les couples ou les personnes âgées. De plus, il y a Internet optique et chauffage central au gaz.

• Superficie: 96,90m2
• Nombre d'étages: 1étage
• Nombre de chambres: 2
• Superficie du terrain: 437,00 m2
• Balcon: 14 m2
• Places de parking:3+3 dans la rue
• Garage: 24,50 m2
• Classe d'économie d'énergie:C (35 à 60kWh/m2/an)
• Chauffage au gaz
• Internet optique

Prix: 549000EUR