Terrain à Ljubljana, Slovénie, 800 m²

Un terrain d'une superficie de 800 m² est proposé à la vente dans le quartier de Šmartno ob Savi, Ljubljana. Sur ce site se trouve un bâtiment d'une superficie de 159,5 m². Le terrain est destiné à la construction d'un immeuble résidentiel (format un ou deux appartements) ou d'un bien immobilier commercial, par exemple un appart-hôtel. Il est possible de construire des immeubles d'habitation à louer ou à vendre.

Solutions d'ingénierie actuelles : les frais de services publics ont été payés, toutes les connexions fonctionnelles sont disponibles - assainissement, approvisionnement en eau, électricité, communications par fibre optique. D'importants travaux d'excavation ont été réalisés pour la structure souterraine, notamment de grandes excavations (30x15m, 5m de profondeur), les fondations et le mur de soutènement. Un système de drainage spécial a été installé derrière le bâtiment existant.

Le statut juridique du site est clair, toutes les limites sont approuvées et définitives, le site est libre de toute charge.

Emplacement : Le terrain bénéficie d'un excellent emplacement, étant en face du centre commercial BTC, dans un quartier ensoleillé et calme au bout d'une rue avec une allée asphaltée et à proximité du périphérique. La zone est activement développée et équipée de nouveaux complexes résidentiels.

• Superficie du terrain : 800 m²
• Taille des installations existantes : 159,5 m²
• Travaux d'excavation réalisés : fosses 30x15 m, profondeur 5 m
• Utilitaires : assainissement, approvisionnement en eau, électricité, fibre optique
• Statut : libre de toute charge
• Accès asphalté au site

L'attractivité des investissements est notée 8 sur 10 en raison de son emplacement favorable, de sa proximité des infrastructures et de la possibilité de construire des propriétés résidentielles et commerciales. Le terrain représente une excellente opportunité pour une vie confortable ou un investissement immobilier rentable.

Coût total : 599 000 €