Ferme à Litija, Slovénie, 34 424 m²

Des biens immobiliers agricoles sont proposés à la vente sur un terrain de 34 424 m2 dans le village de Polshnik. L'installation comprend un immeuble d'habitation, une dépendance, une grange et une porcherie.

Le bâtiment résidentiel principal est en pierre, construit en 1887 et entièrement reconstruit après un incendie en 1945. La superficie de la maison est de 180 m2. Le bâtiment a été maintenu en bon état, mais nécessite une rénovation. En 2012, la toiture a été remplacée et un système de drainage complet a été installé autour de l'ensemble du bâtiment. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un four à pain. L'installation est également reliée au réseau d'eau central, un câble Internet de transit est à proximité, seule une connexion est requise. Il n'y a pas encore de système d'égouts centralisé dans la colonie.

Les bâtiments utilitaires comprennent:

• Une grange d'une superficie de 70 m2, pouvant être utilisée comme atelier, entrepôt ou à d'autres fins agricoles.
• Une grange en bois classique d'une superficie de 75 m2 et à haute valeur opérationnelle.
• Une porcherie d'une superficie de 15 m2.

La propriété est située dans un endroit calme et ensoleillé, la nature environnante est intacte et crée de magnifiques vues panoramiques. L'accès au site est possible par les espaces publics. Une gestion respectueuse de l'environnement et prévoyante offre des opportunités de vie, d'agriculture ou de transformation en une destination touristique telle que le tourisme rural. L'emplacement idéal permet un accès proche aux plus grandes agglomérations: la distance jusqu'à la ville de Lithium est d'environ 15km.

L'infrastructure du village de Polshnik comprend une école primaire, un jardin d'enfants et un magasin. Les lycéens fréquentent les écoles de Lithium, qui sont desservies par un autobus scolaire. Toutes les infrastructures nécessaires sont disponibles en Lithium.

Spécifications techniques:

• Superficie totale du terrain: 34424 m2
• Superficie de l'immeuble: 180m2
• Année de construction de l'immeuble: 1887
• Reconstruction complète de la maison: 1945
• Remplacement du toit: 2012
• Superficie de la grange: 70m2
• Superficie de la grange: 75m2
• Zone porcherie: 15m2

L'attractivité d'investissement de cette installation est estimée à 7 sur 10. L'emplacement unique, l'infrastructure complète et les diverses options d'utilisation rendent l'installation intéressante à diverses fins.

Prix total: 195 000€