Ferme à Škofja Loka, Slovénie, 38 658 m²

A vendre un terrain avec des propriétés agricoles et résidentielles dans la région d'Osojnica, d'une superficie de 38 658 m². Comprend plusieurs parcelles agricoles et propriétés résidentielles avec bâtiments annexes. La majeure partie du terrain fait environ 30 923 m² et se compose de forêts et d'autres terres agricoles, qui se composent principalement d'un mélange de forêts vallonnées et de prairies. Selon les données officielles, la superficie du bâtiment est de 8 365 m² et appartient au territoire d'une agglomération rurale.

La propriété comprend trois objets :

• Le bâtiment, construit en 1932, est un bâtiment résidentiel rénové et une partie agricole auxiliaire avec des étages K+P.
• La partie agricole auxiliaire d'une superficie de 162 m² comprend deux ateliers, un entrepôt, un bureau et une chaufferie.
• La pièce à vivre d'une surface utile de 110 m² se compose d'un couloir central, d'une cuisine avec salon et salle à manger, de trois chambres et d'une salle de bain.

L'ancienne ferme de 1776 a une superficie nette de 118,8 m², dont 90,3 m² de surface utile. Il est mis à jour et comporte un certain nombre d'étages K+P+M, dont :

• Étage du garde-manger.
• Premier étage avec hall d'entrée, cuisine, salle de bains et salon central, restauré dans un style authentique.
• Grenier comprenant trois chambres, salle de bain et débarras.

Les deux bâtiments sont prêts à être occupés immédiatement. Le complexe comprend un petit immeuble construit en 1995. La propriété est vendue dans son ensemble.

La propriété est située dans un endroit calme sur une colline avec un ensoleillement constant. L'accès se fait par un chemin municipal asphalté. Il y a un parking sous un auvent. L'approvisionnement en eau est autonome, le chauffage s'effectue au bois, au fioul liquide et à une pompe à chaleur. Une fosse septique est utilisée comme système d'égout. L'emplacement et la variété des bâtiments créent un grand potentiel pour une utilisation comme site touristique, appartements, investissement commercial (par exemple atelier ou bureau) ou logement pour une grande famille. La région se prête également à l'élevage ou à l'élevage de chevaux.

Au centre de Zhirov 5 minutes, à Idrija - 20 minutes. L'attractivité de la propriété pour les investisseurs peut être notée 8 points sur 10 en raison de sa polyvalence et de son emplacement stratégique.

Coût total : 495 000 €