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750 000 €
750 000 €
Une spacieuse maison de plain-pied de 294 m2, construite en 1972 et rénovée en 2025, vous est proposée dans le quartier pittoresque de Crnuche à Ljubljana. Il s'agit d'une opportunité d'investissement unique en raison des revenus locatifs réussis et du potentiel de développement ultérieur.
La maison sur un terrain spécial comprend des chambres entièrement équipées avec deux salles de bains, des toilettes séparées et une cuisine spacieuse. Le salon spacieux a été transformé en deux pièces séparées, et il y a également trois chambres avec deux lits et trois chambres simples. Dans le grenier, il est possible d'aménager six pièces séparées avec une entrée indépendante, ce qui augmentera considérablement la valeur résidentielle et d'investissement de la propriété.
Une valeur particulière est le terrain devant la maison, qui a été transformé en 15 places de parking appartenant au propriétaire. Cela facilite grandement le stationnement des résidents et des invités, augmentant ainsi l'attractivité et la fonctionnalité de l'installation. De plus, il y a une place de parking supplémentaire devant la maison.
Les équipements supplémentaires comprennent un garage fermé pour un véhicule et un espace détente avec un grand grill en pierre derrière la maison. Il y a également deux studios entièrement équipés avec une entrée séparée, une cuisine et une salle de bain, chacun avec la possibilité d'accueillir deux personnes.
La maison est idéale pour les investisseurs en raison de sa grande superficie et de son emplacement idéal. Le processus de délimitation des installations permet de délimiter clairement les unités de propriété, fournissant ainsi une base juridique claire pour les transactions futures. Le grenier offre la possibilité d'augmenter la rentabilité en construisant des pièces supplémentaires.
Prix : 750 000 euros
