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540 000 €
540 000 €
À vendre est une maison moderne et confortable de deux étages dans le quartier de Rudnik, Ljubljana. Construit en 2008, première occupation en 2017. La superficie totale est de 178 m2, dont 133,40 m2 habitables. Située dans un quartier calme et verdoyant à la périphérie de la ville, cette maison allie parfaitement espace, fonctionnalité et confort.
Au rez-de-chaussée il y a un hall d'entrée, une salle de bain, une cuisine, une salle à manger et un salon avec accès à une cour bien entretenue. Au rez-de-chaussée se trouvent également un débarras sous les escaliers et une buanderie avec préparation pour le chauffage au gaz. Au deuxième étage se trouvent deux chambres, une chambre principale et une salle de bain. Des portes antibruit LipBled sont installées pour une meilleure isolation phonique.
Le grenier est aménagé pour l'habitation et contient deux pièces supplémentaires avec un escalier en pierre. Toutes les fenêtres sont en PVC double couche de Velux, équipées de moustiquaires et de volets roulants de Medle. Il y a quatre places de parking pour les voitures.
Le chauffage est réalisé à l'aide d'une pompe à chaleur et des préparatifs ont également été réalisés pour l'installation d'une chaudière à gaz. Le système d'égouts est équipé d'une station d'épuration avec compresseur et des canalisations ont également été préparées pour le raccordement au système d'égouts central. L'étage supérieur dispose d'un système de climatisation avec possibilité d'installation au rez-de-chaussée.
La maison offre une merveilleuse combinaison de vie calme et d'accès facile au centre-ville. A proximité immédiate se trouvent tous les services nécessaires, ainsi qu'un environnement rempli de nature.
Prix : 540 000 €
