Bureau à Ljubljana, Slovénie, 22 m²

Un espace commercial d'une superficie de 21,5 m2 est proposé à la vente, situé dans un bâtiment historique construit en 1807 sur la rue Trubarieva, situé dans le centre de Ljubljana. Le local est situé au rez-de-chaussée et peut être utilisé comme bureau ou pour d'autres activités commerciales comme un magasin ou un bureau. Il est possible d'aménager une vitrine. L'établissement a été entièrement rénové et répond aux normes modernes. En plus de la surface principale de 14,4 m2, il y a un local sanitaire de 1,5 m2 et un local technique de 5,6 m2. L'accès aux chambres supplémentaires se fait depuis la rue Trubarieva par une entrée privée vers le passage de l'atrium, qui appartient aux propriétaires du bâtiment.

La salle est connectée à un réseau de fibre optique, idéal pour utiliser un espace de bureau.

Légalement, les locaux sont enregistrés et ne comportent aucune charge, ce qui permet le transfert immédiat des droits à un nouveau propriétaire.

La rue Trubarieva est l'une des rues les plus fréquentées du centre de Ljubljana. En 2021, il a été entièrement rénové, y compris la rénovation des infrastructures communales. La rue est fermée à la circulation automobile, ce qui crée des conditions favorables à la circulation piétonne. Des installations éducatives et culturelles sont situées à proximité immédiate: la Fabrika Rog rénovée, la galerie Zukarnarna, l'université Sigmund Freud et la faculté de droit de l'université de Ljubljana.

• Superficie totale: 21,5m2
• Surface bureau: 14,4m2
• Salle de bain: 1,5m2
• Local technique: 5,6m2
• Étage:1
• Classe énergétique:E (105-150kWh/m2a)
• Réseau fibre optique: oui

L'attractivité d'investissement de cette installation est estimée à 8 sur 10 en raison de son emplacement central, de sa grande praticabilité et de l'infrastructure actualisée de la zone. Cela le rend idéal pour les entreprises liées au commerce de détail ou aux services.

Coût total: 100000EUR