Terrain à Ljubljana, Slovénie, 1 225 m²

Un terrain bâti dans la région de Sneber, Zadobrova d'une superficie de 1225 m2 est proposé à la vente. Le terrain est situé dans un quartier résidentiel bien entretenu entre les rues Sneberzhska et Zadobrovska, à proximité du périphérique. À l'heure actuelle, certains bâtiments sur le site sont susceptibles d'être démolis. Selon les données de localisation, il est possible de construire deux maisons jumelées d'une hauteur maximale allant jusqu'à 11 m, nombre d'étages P + 1N + grenier. Le facteur de construction peut atteindre 40% et le facteur d'espaces de vie ouverts est d'au moins 30%.

Il existe des connexions à l'électricité, au gaz, à l'approvisionnement en eau, à l'assainissement et au câble Internet, ce qui confirme la préparation technique du site pour une construction future.

Le terrain est légalement prêt à être aménagé. Le site est situé dans une zone dotée d'infrastructures développées et de liaisons de transport pratiques, ce qui le rend attrayant pour les investissements.

• Superficie: 1225 m2
• Hauteur de construction maximale:11m
• Nombre d'étages: P + 1N + grenier
• Coefficient de construction: jusqu'à 40%
• Facteur d'espace de vie extérieur: min. 30%
• Préparation à l'ingénierie: électricité, gaz, approvisionnement en eau, assainissement, Internet

L'attractivité d'investissement du site peut être estimée à 7 sur 10 en raison de son bon emplacement, de la disponibilité de toutes les connexions nécessaires et de la possibilité de construire deux maisons.

Prix total : 581 875 €