Terrain à Ljubljana, Slovénie, 2 809 m²

Nous proposons à la vente un terrain dans la région de Shostro, d'une superficie de 2 809 m2, avec le statut d'adaptable au développement. Le site est situé dans une zone industrielle réservée aux parcs technologiques et aux installations de production. Le terrain est bordé par une route asphaltée (Papirnishka Pot), qui offre un accès pratique.

Le site mesure environ 22 mètres de large et permet la construction de bâtiments jusqu'à une hauteur maximale de 25 mètres. Le coefficient de construction peut atteindre 60 %. Les terrains sont destinés à la création de bâtiments industriels, d'entrepôts et d'installations de services associées.

La préparation technique de la zone est assurée par des services publics tels que l'électricité, l'eau et le gaz posés le long de la route d'accès. Cependant, le chantier est situé dans une zone à risque d'inondation, ce qui nécessite le respect de réglementations et de restrictions lors de la conception et de la construction dans des zones à risque d'inondation et d'érosion.

Le terrain est entièrement prêt à la vente et légalement enregistré sans charges. De nouveaux complexes commerciaux ont déjà été construits sur les côtés gauche et droit, ce qui souligne le prestige et le développement du quartier.

Il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des centres d'affaires et des parcs technologiques. La proximité des infrastructures fait de ce site un excellent choix pour la mise en œuvre de projets industriels et innovants.

• Superficie : 2 809 m2
• Largeur du terrain : 22 mètres
• Hauteur maximale du bâtiment : 25 mètres
• Coefficient de construction : jusqu'à 60 %
• Disponibilité des services publics : électricité, eau, gaz
• Localisation : zone industrielle située sur la route d'accès

L'attractivité des investissements peut être estimée à 7 points sur 10. Le principal avantage est la possibilité de construire des installations industrielles spécialisées dans un quartier d'affaires développé, malgré la nécessité de prendre en compte certaines limitations de conception.

Le prix final du terrain sera de 958 700,00 euros, taxe sur la valeur ajoutée comprise (TVA 22%). ️