Appartement à Koper, Slovénie, 486 m²

Nous attirons votre attention sur une partie d'une propriété résidentielle dans le quartier de Shalara Koper, d'une superficie totale de 485,5 m2. Cette magnifique propriété a été construite en 1970 et constitue un logement idéal aussi bien pour la vie familiale que pour la location.

L'objet comprend:

• Rez-de-chaussée (358,24 m2):
• Appartement 1 chambre;
• Quatre petits studios;
• Une chambre avec une salle de bain à l'étage;
• Buanderie commune d'une superficie totale de 221,91 m2 (rénovée en 2017);
• Appartement d'une chambre (mis à jour en 2017) et appartement de deux chambres (mis à jour en 2024) d'une superficie totale de 136,34 m2.
• Deuxième étage (127,26 m2):
• Appartement 1 chambre avec balcon;
• Studio.
• Les deux logements disposent d'une entrée séparée.

La propriété est située sur un terrain de 1.736 m2, qui offre une place de parking. Les systèmes d'ingénierie comprennent l'électricité, l'approvisionnement en eau, l'assainissement, le chauffage par pompe à chaleur et les communications optiques. L'eau domestique est chauffée avec du combustible liquide.

L'établissement a subi de nombreuses améliorations: la toiture en 1978, les réseaux électriques en 2009, ainsi que des améliorations individuelles en 2017 et 2024.

L'efficacité énergétique totale de l'installation correspond à la catégorie D (60 - 105 kWh/m2 par an), ce qui la rend économique à utiliser. Toutes les mises à jour et rénovations offrent un hébergement confortable et des conditions de fonctionnement modernes.

Coût total du bien: 1.550.000,00 EUR