Bureau à Ljubljana, Slovénie, 80 m²

Nous présentons à votre attention un local commercial d'une superficie de 80 m2, situé dans le quartier Verkhnyaya Shishka. L'établissement est constitué de locaux de bureaux construits en 1980 et entièrement rénovés en 2022, avec notamment l'installation de nouvelles fenêtres. Le bureau est situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages avec une belle vue sur les Alpes de Kamnish. La zone comprend deux bureaux entièrement équipés de 40 m2 chacun, avec entrées indépendantes.

La chambre est équipée de toutes les communications nécessaires, y compris le chauffage par radiateurs et le chauffage central, ainsi que la climatisation. Il y a une cuisine à thé séparée dans le bureau et une cuisine commune à l'étage. Le bâtiment dispose de salles de bains communes et d'un accès à Internet optique. Un système d'alarme est également installé dans l'établissement.

L'espace de bureau est légalement prêt à être utilisé immédiatement après l'achat. Le prix comprend quatre places de parking privées, ce qui constitue un avantage non négligeable. L'établissement est adapté aux personnes handicapées.

La propriété est située dans un emplacement favorable avec une infrastructure développée. Il y a des jardins d'enfants, des écoles, un arrêt de bus, une sortie d'autoroute ainsi que divers restaurants et zones de loisirs à proximité immédiate. Une attention particulière doit être accordée à la proximité de la nature et du centre-ville, qui offre un environnement confortable pour le travail et les loisirs. Les animaux sont autorisés.

• Superficie: 80m2
• Étage: 2/3
• Ascenseur
• Toilettes séparées
• Places de stationnement: 4
• Classification de consommation d'énergie: D (60 à 105kWh/m2g)
• Entièrement équipé
• Internet optique

L'attractivité d'investissement de cet établissement est estimée à 8 sur 10. Les bureaux bénéficient d'un emplacement favorable, d'une rénovation moderne et prêts à la location, ce qui en fait un excellent choix pour l'investissement.

Prix: 178000EUR