Maison à Ljubljana, Slovénie, 161 m²

Nous proposons à la vente une maison moderne avec terrasse, située dans le quartier pittoresque de Gunzle, près de Ljubljana. Il s'agit d'un nouveau bâtiment de trois étages dont la construction sera achevée en 2025. La maison a une superficie de 161 m². il est implanté sur un terrain de 180 m².

La maison est orientée est-ouest, ce qui offre une abondance de lumière naturelle dans toutes les pièces. Le plan fonctionnel prévoit une entrée avec escalier, un dressing, une salle de bain et une chambre avec accès à une spacieuse terrasse au rez-de-chaussée. Au deuxième étage il y a des escaliers, un séjour avec cuisine et coin repas, un balcon côté ouest et une grande terrasse côté est. L'étage supérieur comprend un couloir, une chambre avec accès à un balcon, une salle de bain et une chambre avec accès à une grande terrasse.

La maison a été construite selon les normes les plus élevées et achevée avant la troisième étape de construction étendue, y compris l'aménagement paysager extérieur. La structure est en béton avec des murs intérieurs en plaques de plâtre. Les fenêtres et portes d'entrée seront en bois avec triple vitrage. Il y a une isolation extérieure d'une épaisseur de 20 cm, une préparation pour l'installation d'un système de contrôle intelligent, une centrale solaire et une borne de recharge électrique dans le garage. Il y a deux places de parking devant la maison, et un espace supplémentaire pour les voitures sur le côté, chaque unité dispose également d'un cabanon de jardin.

La maison est située dans un quartier calme et verdoyant et bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports. Les principales infrastructures sont accessibles à pied : jardin d'enfants, école, centre médical et bureau de poste. La proximité des lignes de bus 1, 8, 25 et 30, ainsi que de nombreux itinéraires de randonnée tels que Skinny Peaks et Stanezhice Youth Golf Center, rendent l'hébergement particulièrement pratique pour les familles et les personnes âgées.

• Superficie totale: 161m²
• Surface habitable: 120 m²
• Superficie du terrain: 180 m²
• Nombre d'étages: rez-de-chaussée + deux étages supérieurs + deux balcons
• Nombre de chambres: 3
• Nombre de salles de bains: 2
• Garage: 21,55 m²
• Deux places de parking
• Commodités supplémentaires: ascenseur, débarras, terrasse, atrium, possibilité de borne de recharge pour véhicules électriques.

Coût total: 568 800€.