Appartement à Ljubljana, Slovénie, 110 m²

Nous présentons à votre attention un appartement mansardé spacieux et lumineux de trois chambres d'une superficie de 110 m2 dans un immeuble neuf dont la construction sera achevée en 2025. Situé dans un quartier calme et bien entretenu de Crnuche, dans la rue Pechareva, ce logement propose un hébergement confortable et moderne avec un agencement réfléchi et des matériaux de haute qualité.

L'espace de vie principal, relié à la cuisine et à la salle à manger, est encadré par de grandes fenêtres orientées sud, qui remplissent l'espace de lumière et de chaleur. La terrasse spacieuse offre une vue attrayante sur Ljubljana, un endroit idéal pour prendre une tasse de café le matin ou se détendre en plein air.

L'appartement dispose de deux chambres dont la disposition pratique procure un sentiment d'intimité et la salle de bain est réalisée avec des matériaux de haute qualité de Villeroy Boch et Hans Grohe. Un confort supplémentaire est assuré par un espace de stockage externe de 3,07 m2.

Les solutions techniques incluent le chauffage par le sol, la récupération de chaleur, les fenêtres à trois couches et les installations intelligentes qui garantissent de faibles coûts d'exploitation et une vie confortable. Le bâtiment appartient à la classe d'efficacité énergétique A2 et est entièrement clôturé pour garantir la sécurité et l'intimité.

Des portails automatiques avec télécommande mènent au bâtiment, deux places de parking appartiennent à chaque appartement, dont une est couverte avec possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicules électriques.

L'infrastructure du quartier offre tout le nécessaire pour une vie confortable : jardin d'enfants, école, commerces, accès aux transports en commun et à l'autoroute.

• Chauffage au sol et chaudière individuelle au gaz Vaillant
• Fenêtres Internorm à trois couches (PVC à l'intérieur, aluminium à l'extérieur)
• Portes d'entrée anti-effraction, coupe-feu et insonorisées avec fonction d'ouverture par empreinte digitale (INOTERM)
• Stores électriques aux fenêtres
• Isolation économe en énergie d'une épaisseur de 20cm

Prix: 489000,00 EUR