Terrain à Bled, Slovénie, 2 128 m²

Vente d'un terrain agricole d'une superficie de 2 128 m2, situé dans un parc dans la partie centrale de la ville de Bled. L'opportunité exceptionnelle du site proposé réside dans sa situation unique, ainsi que dans la possibilité d'agrandir la superficie. Une voie publique longe le côté est du site, qui peut être échangée contre un terrain municipal situé à l'ouest du site principal.

Le potentiel pour l'investisseur est encore augmenté par la possibilité d'acquérir un terrain adjacent de 385 m2. Cela créera un tout unique, augmentant la superficie totale à près de 2 500 m2.

Les raccordements aux services publics, notamment l'eau, l'électricité et l'assainissement, sont indiqués sur le schéma présenté sur la photo. Compte tenu de la possibilité d'échanger des terrains et d'acquérir des terrains supplémentaires, l'état de préparation technique actuel du site offre une flexibilité pour les futurs plans de construction.

Statut juridique: Le site est destiné à être utilisé comme parc. L'acheteur devra payer une taxe sur le chiffre d'affaires foncier à hauteur de 2% du prix total de vente.

Le site est situé au centre de Bled, ce qui offre un accès facile à l'ensemble de l'infrastructure urbaine, y compris les pôles de transport, les commerces et les divertissements et les attractions naturelles.

• Superficie: 2128 m2
• Objectif: zone du parc
• Terrain supplémentaire: achat potentiel de 385 m2
• Utilitaires: eau, électricité, assainissement
• Condition juridique: paiement de la taxe de 2%

L'attractivité des investissements est estimée à 7/10. La possibilité d'agrandissement du terrain et l'emplacement stratégique rendent le site attrayant pour les investissements à long terme.

Coût total: 800000EUR