Terrain à Žirovnica, Slovénie, 26 012 m²

Propriété : terrain agricole à Žirovnica, d'une superficie de 26 012 m², situé au bord de la rivière Sava Dolinka, près de la ville de Bled. Le site est en partie agricole et en partie boisé, avec une partie boisée en pente et une partie agricole plate. Les lignes d'électricité et de télécommunication sont reliées au site.

Il y a sur le site une source d'eau potable qui ne tarit jamais, ce qui vous permet de créer votre propre prise d'eau. On y retrouve également une tour de chasse avec autorisation d'usage et un grand parking pouvant accueillir jusqu'à 35 voitures. L'accès se fait par un chemin de terre. Le site possède sa propre plage, idéale pour se détendre au bord de la rivière.

L'emplacement impressionne par son caractère unique : la côte fluviale à l'est, le parcours de golf de Bled à l'ouest et les prairies et la forêt au nord et au sud. Le lac de Bled est à 3 km, le château de Bled à 4 km, Bohinj à 22 km, Kranjska Gora à 37 km et la capitale Ljubljana à 52 km.

• Superficie : 26 012 m²
• Classe énergétique : A+ (0 - 15 kWh/m²a)
• Électricité et télécommunications : connectées
• Source d'eau potable : présente
• Parking : capacité jusqu'à 35 voitures ️
• Tour de chasse : autorisation disponible
• Accès : par un chemin de terre ️
• Plage privée : disponible ️

Le terrain est situé dans un environnement naturel magnifique, offrant d'excellentes conditions pour les loisirs en plein air et une évasion rapide de l'agitation de la ville. La proximité de sites touristiques et naturels clés rend ce site attractif pour les investisseurs, avec la possibilité de changer son utilisation vers la construction résidentielle ou le développement d'un complexe touristique.

Attractivité des investissements : 8/10. L'emplacement et l'infrastructure créent de nombreuses opportunités d'investissement en capital dans l'immobilier touristique ou résidentiel.

Coût total : 273 126 €