Terrain à Radovljica, Slovénie, 1 050 m²

Vente d'un terrain de 1 050 m² dans le village de Brezhye, situé à côté de la basilique de Brezhye. Le site est situé en bordure d'un quartier résidentiel confortable et jouxte un parc paroissial. L'emplacement ensoleillé offre des conditions favorables à la construction. Les réseaux d'électricité, d'eau, d'égouts et de télécommunications fonctionnent sur le site et à proximité.

Le site est situé dans une zone de développement résidentiel général. Les utilisations possibles incluent le logement pouvant accueillir jusqu'à trois familles, certaines activités commerciales et récréatives telles que la mise à disposition de chambres privées ou d'appartements pour les invités, les commerces de détail, les restaurants, les cafés et autres.

La construction d'immeubles résidentiels d'un ou deux appartements est autorisée sur le site. Les activités connexes sont autorisées, y compris les services aux invités et au bureau. Construction conditions include:

• Plan du bâtiment : forme oblongue, rapport hauteur/largeur d'au moins 1:1,5.
• Hauteur du bâtiment : du sous-sol au grenier (K+P+M) ou d'un étage plus grenier (K+P+1+M).
• Toit : pignon symétrique avec un angle d'inclinaison de 38 à 45 degrés, détails acceptables : choppers, fenêtres de toit.
• Building factor: 35%.
• Share of open living space: 30%.

Les infrastructures et installations importantes se trouvent à une courte distance : Radovljica à 5 minutes, Kranj à 12 minutes, la capitale Ljubljana à 25 minutes du site avec accès à l'autoroute en 8 minutes.

L'attractivité d'investissement de cette propriété est de 8 sur 10 en raison de son emplacement attrayant, de ses infrastructures développées et de la possibilité d'utilisations diverses. Le prix du bien est de 250 000 € .