Terrain à Pokljuka, Slovénie, 2 944 m²

Opportunité exclusive sur le marché immobilier : un terrain à bâtir d'une superficie de 2.944 m² est situé au coeur du parc national du Triglav, sur le plateau de Pokljuka, près de Goreljek. Cette offre d'investissement rare permet la construction dans l'une des régions les plus pittoresques et prestigieuses de Slovénie.

Il y a deux bâtiments sur le site. Le premier bâtiment, d'une superficie totale de 242 m², construit en 1960, est à usage de restaurant, de réception et de salons. Le deuxième bâtiment, d'une superficie de 87 m², est destiné à un centre de bien-être et spa. Toutes les infrastructures d'ingénierie nécessaires, y compris l'approvisionnement en eau et en électricité, sont connectées.

Toutes les questions juridiques ont été réglées, l'objet et la société sont libres de toute charge. La destination du terrain comprend des zones touristiques (1952 m²) et des zones de transport (992 m²), prévues pour le stationnement de 24 voitures avec barrière.

L'emplacement de la propriété offre la proximité des itinéraires de course et de randonnée, ainsi que du centre sportif Triglav Pokljuka, célèbre pour ses championnats du monde et d'Europe de biathlon. Cela rend la région attrayante à la fois pour les athlètes professionnels et les touristes.

• Lieu : Pokljuka – Goreljek, Boch. Tchèque
• Utilisations possibles : hôtel, complexe hôtelier, complexe d'appartements ou résidence privée de luxe avec centre de bien-être
• Les idées d'aménagement incluent un restaurant (espaces intérieurs et extérieurs), un bar avec cheminée, un centre de bien-être, des espaces de réception et de service
• Parking pour 24 voitures facile d'accès

Ce projet représente une opportunité d'investissement importante en raison de la rareté des droits d'hospitalité dans des zones telles que le parc national du Triglav. Le manque de nouvelles offres sur le marché rend l'immobilier particulièrement attractif pour le développement de logements de luxe.

L'attractivité des investissements est notée 9 sur 10 en raison de l'emplacement stratégique, des droits uniques et du potentiel de développement dans le segment des vacances de luxe.

Le coût total est de 890 000 EUR .