Maison à Rogaška Slatina, Slovénie, 90 m²

Sur les pentes pittoresques du village de Virstany dans la communauté de Podchetrtek, une charmante maison de campagne avec de magnifiques vues panoramiques et ses terrains d'une superficie totale de 10 949 m2 sont proposés à la vente. Cette confortable maison de 89,5 m2 a été construite en 1800 et rénovée en 1960. La maison a deux étages et est orientée au sud, offrant un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Devant l'entrée se trouve un petit auvent, idéal pour des réunions amicales et de détente, et à proximité se trouve une installation agricole — une grange d'une superficie de 80,6 m2.

La zone fertile, située à 330 mètres d'altitude, abrite divers arbres fruitiers tels que des pruniers, des pommiers, des kakis, des abricots, des kiwis, des cerises et des figues. Le terrain se compose de 1 718 m2 affectés à la construction et de 9 231 m2 classés comme les meilleures terres agricoles. L'accès à la propriété se fait par une voie publique goudronnée, les 50 derniers mètres sont une colline élévatrice. La place de parking de la maison n'est pas équipée, mais le territoire gratuit vous permet de le faire si vous le souhaitez.

La maison, construite en brique et pierre, comprend les pièces suivantes : un sous-sol de 36,5 m2 et un rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 2,2 mètres, comprenant une terrasse de 10,2 m2, un hall d'entrée (4,2 m2), une salle de bain (3,7 m2), une cuisine (13 m2) et un séjour (21,9 m2).

Dans cette région de Virstany, vous trouverez une vie rurale authentique avec de nombreuses possibilités. La région est connue pour ses domaines viticoles et ses vignobles, ce qui crée un charme unique. La proximité des sources thermales de Podchettek la rend attrayante à la fois pour le tourisme et pour la résidence permanente.

• Superficie: 89,50m2
• Étages: sous-sol + rez-de-chaussée
• Nombre de chambres: 1
• Nombre de salles de bains: 1
• Terrain: 10 949,00 m2
• La présence d'une terrasse
• Classe de consommation d'énergie: 210à 300kWh/m2 par an ou plus
• Chauffage: bois/charbon
• Entièrement meublé
• Permis de construction et d'exploitation: disponibles
• Construction: bois avec finition en plâtre, pierre
• Toiture: tuiles (depuis 1960)
• Fenêtres: en bois, à deux vantaux
• Planchers: en bois
• Électrique: compteur monophasé, installation triphasée possible
• Gouttières: acier galvanisé
• Salle de bain: fabriquée en 2000
• Chauffage : poêle à bois dans la cuisine, four dans le séjour ; chauffage de l'eau avec une chaudière de 120 litres au sous-sol
• Infrastructure: téléphone, électricité et eau courante publiques, fosse septique
• Optique: disponible à proximité
• Pack de meubles cadeaux

Prix : 90 000 euros