Appartement à Ljubljana, Slovénie, 85 m²

Nous proposons à la vente un appartement spacieux et rénové dans le quartier de Bezhigrad, à l'intersection des rues Voykov et Topnishka. Situé dans un immeuble résidentiel construit en 1942, l'appartement a été entièrement rénové en 2021 et est vendu meublé. Le contrat de bail actuel est valable jusqu'au 30 septembre 2025 et les locataires sont prêts à poursuivre le bail, ce qui constitue une belle opportunité pour les investisseurs.

La superficie totale est de 85,4 m2, dont une surface habitable de 77,2 m2 et un sous-sol de 8,2 m2. L'emplacement en hauteur au rez-de-chaussée permet un accès facile. L'appartement dispose de quatre chambres et de deux salles de bains, ce qui est parfait pour une grande famille. De plus, il y a des toilettes séparées et un débarras.

L'établissement est situé à proximité des bâtiments universitaires et bénéficie d'une excellente connexion avec le centre-ville, ce qui constitue un avantage significatif. Les arrêts de bus sont situés à proximité, ce qui facilite les déplacements dans toutes les directions. Un parking est prévu à proximité de la maison et le système de chauffage est connecté au collecteur de chaleur.

• Superficie totale: 85,4 m2
• Étage: sous-sol élevé (sur 4)
• Année de construction: 1942
• Année de reconstruction:2021
• Nombre de chambres: 4
• Nombre de salles de bains: 2
• Il y a des toilettes séparées et un débarras
• Classe énergétique:D (60-105kWh/m2a)
• Proximité du centre et des transports en commun