Appartement à Ljubljana, Slovénie, 245 m²

Nous proposons un nouveau bâtiment moderne dans le quartier pittoresque de Rožna Dolina, au centre de Ljubljana. L'établissement allie harmonieusement le confort d'une architecture moderne avec la proximité de la nature et du rythme de vie urbain.

Emplacement idéal: à proximité immédiate des parcs Tivoli, Rozhnik et Shishensky Hill. Une sophistication architecturale inégalée est évidente dans la hauteur des plafonds, les agencements réfléchis et l'abondance de lumière naturelle due à l'orientation ouest-sud. La maison est construite en brique selon le projet d'un célèbre architecte.

L'aménagement intérieur comprend:

• Au rez-de-chaussée il y a une cuisine et un salon spacieux avec accès à une cour bien équipée, un local technique et des toilettes invités.
• Au deuxième étage, il y a trois chambres spacieuses ou chambres d'enfants, une salle de bain et une buanderie.
• Grenier: chambre principale avec dressing, grande terrasse, salle de bain avec installation sauna — votre coin spa personnel.

L'installation est équipée de fenêtres en aluminium-bois, offrant une valeur esthétique et une durabilité élevées. L'acheteur peut choisir les matériaux de finition intérieure à son goût. L'équipement technique comprend des installations intelligentes GIRA, une vidéosurveillance, un système central d'aspiration des poussières, une récupération d'air, un chauffage par le sol et une climatisation.

L'efficacité énergétique est garantie par une pompe à chaleur et des matériaux de première qualité. L'aménagement paysager comprend des pelouses bien entretenues et des espaces verts. Il y a deux places de stationnement sur le territoire, un préparatif pour recharger les véhicules électriques et un robinet extérieur pour laver les voitures.

La propriété est idéale pour les individus, les couples ou les familles qui apprécient une haute qualité de vie en pleine nature, tout en restant à proximité des infrastructures urbaines.

• Superficie: 245,30 m²
• Terrain: 259,50 m²
• Classe de consommation énergétique: A1 (0- 10kWh/m2 par an)

Prix:1790000EUR