Appartement à Koper, Slovénie, 35 m²

Nous proposons à la vente un studio entièrement rénové et équipé de 35 m2 dans le centre historique de Koper. Il est situé au premier étage d'une maison à deux étages construite en 1800 et rénovée en 2025. De par son emplacement, l'appartement est idéal à la fois pour une vie d'été personnelle et pour un investissement dans le but de louer à des touristes.

L'appartement comprend:

• Hall d'entrée avec armoire intégrée
• Un espace ouvert qui combine un espace de vie et un coin nuit
• Salle de bain avec toilettes

A vendre entièrement meublé : cuisine avec plaque de cuisson et four, hotte aspirante, réfrigérateur, micro-ondes, armoire intégrée, meuble TV, canapé lit gigogne et lit superposé. Tout est prêt pour une occupation immédiate sans frais supplémentaires de réparations ou de mobilier. Le chauffage est assuré par un climatiseur.

L'appartement est situé dans un quartier calme du vieux centre-ville de Koper, à quelques pas de la côte, des commerces, des restaurants et des attractions culturelles. L'entrée se fait par la rue, l'accès en voiture est possible jusqu'à la porte. Le bâtiment dispose d'un nouveau toit, installé en 2018, et de compteurs d'eau et d'électricité séparés.

Spécifications techniques:

• Superficie: 35m2
• Étage: le premier des deux
• Efficacité énergétique: C (35 à 60kWh/m2 par an)
• Dépenses mensuelles: 50€ à 70€
• Libre de toute charge
• Enregistré comme local commercial avec entrée indépendante

Coût total: 179 000 euros