Maison à Ljubljana, Slovénie, 180 m²

Nous présentons à votre attention une maison spacieuse et moderne située dans le quartier Rudnik, Ljubljana, sur un terrain de 893 m2. Cette maison a été construite en 1971 et entièrement rénovée en 2023. Elle est située dans un quartier calme et paysagé entouré d'une clôture neuve. La maison a trois étages : le rez-de-chaussée, deux étages supérieurs et un grenier, ce qui offre de nombreuses possibilités d'amélioration.

Le bâtiment principal a une superficie de 180 m2 et est décoré avec des finitions de haute qualité. Grâce à une nouvelle rénovation en 2023, la maison est dotée d'une infrastructure d'ingénierie moderne : nouvelle isolation thermique, façade, sols, chauffage au sol, parquet de haute qualité, câblage électrique et plomberie. De nouvelles fenêtres à trois couches, une pompe à chaleur Daikin pour le chauffage et un système de vidéosurveillance ont été installés.

Une cour spacieuse avec des arbres fruitiers et ornementaux est équipée d'un système d'irrigation. La parcelle est agrémentée d'une terrasse avec pergola bioclimatique et d'une cuisine d'été, ce qui la rend incroyablement confortable pour se détendre. Il y a un parking pour 7 voitures et un bâtiment supplémentaire de 90 m2, pouvant être aménagé en espace de vie.

La maison est idéale pour une ou deux familles, ainsi que pour des applications professionnelles. Il dispose de 6 chambres et 2 salles de bains, de toilettes séparées et d'un débarras. Au rez-de-chaussée il y a un séjour avec cheminée, une cuisine avec accès à la terrasse, une buanderie et une cave à vins d'archives. Au deuxième étage se trouvent trois chambres, un WC et une salle de bain avec baignoire, un dressing. Les combles permettent de créer un espace de vie totalement indépendant ou des pièces supplémentaires. Un escalier spécial avec une entrée séparée offre encore plus de fonctionnalité.

Il y a un jardin d'enfants, une école, des zones de loisirs et des espaces naturels accessibles à pied, ainsi qu'un arrêt de bus et une sortie d'autoroute, ce qui rend l'emplacement de cet établissement particulièrement attrayant pour les familles.

• Superficie: 180m2
• Superficie du terrain: 893 m2
• Étages du bâtiment: rez-de-chaussée + deux étages + grenier
• Nombre de chambres: 6
• Nombre de salles de bains: 2
• Chauffage: pompe à chaleur, électricité, bois/charbon, climatisation
• Places de stationnement: 7
• Systèmes: Internet optique, portes anti-effraction, vidéosurveillance
• Accessibilité aux infrastructures: proximité du centre, des transports en commun, des espaces naturels

Prix: 790000EUR