Bureau à Ljubljana, Slovénie, 125 m²

Des locaux commerciaux sont proposés à la vente à Ljubljana, district de Bejigrad. La salle a pour vocation d'atelier et couvre une superficie de 125 mètres carrés. Le bâtiment a été construit en 1959 et entièrement rénové en 2019. Il est situé au rez-de-chaussée et dispose de hauts plafonds de 3,5 à 4,5 mètres.

L'installation est située à proximité immédiate de l'autoroute, ce qui permet un accès facile aux infrastructures de transport. L'espace est entièrement connecté et prêt à fonctionner - il y a une alimentation électrique triphasée et des radiateurs sont installés. Le statut juridique de la propriété est impeccable: elle est inscrite au cadastre et dispose d'un permis d'utilisation valide.

L'emplacement de l'atelier est pratique pour faire des affaires, car il est entouré d'une infrastructure bien développée. A proximité immédiate se trouvent un jardin d'enfants, une école, des zones de loisirs, des espaces naturels, un arrêt de bus, ainsi que l'accès au centre-ville et aux autoroutes. Il y a plusieurs restaurants à distance de marche, ce qui rend le quartier pratique et confortable pour les employés et les visiteurs.

• Superficie: 125 m2
• Étage: rez-de-chaussée
• Salle de bain privée
• Prêt à emménager immédiatement
• Chauffage par radiateur
• Le certificat énergétique n'est pas requis (article 31 du ZURE)
• Proximité des établissements d'enseignement
• La proximité des zones de loisirs et de la nature
• Bonne accessibilité aux transports

L'attractivité des investissements est estimée à 8 sur 10, compte tenu de l'emplacement idéal, de la disponibilité de places de stationnement et de l'état de préparation de l'ingénierie moderne.

Le coût de l'installation est de 325 000EUR. Au total, l'acheteur dispose de 9 places de parking, ce qui est particulièrement important dans ce quartier.