Bureau à Ljubljana, Slovénie, 139 m²

Propose: un bâtiment à vocation universelle d'une superficie de 139,4 m2, destiné à un usage commercial, situé dans le prestigieux quartier de Zalog. L'installation a été construite en 1995 et comprend également un terrain de 28 m2. Il est situé au rez-de-chaussée et au sous-sol d'un immeuble commercial.

Cette installation est conçue dans un style qui permet une conversion et une adaptation faciles à diverses fins commerciales, notamment des bureaux, des cabinets médicaux, des magasins de détail ou des services. L'aménagement unique avec plusieurs entrées (quatre entrées au total) offre de nombreuses options d'organisation et d'utilisation internes.

L'installation est connectée à tous les services publics nécessaires: électricité, eau, assainissement et communications optiques. Le chauffage est réalisé au gaz. Les locaux disposent d'un permis d'exploitation en tant qu'établissement gastronomique, cependant, il est possible d'en modifier la destination. Le statut juridique de l'objet est entièrement documenté.

L'emplacement de l'établissement est très attractif: à proximité immédiate se trouvent un hypermarché Spar, un bureau de poste, un arrêt de bus (LPP), une banque et d'autres services, ce qui le rend facilement accessible et adapté à différents types d'entreprises.

• Superficie totale des locaux: 139,40 m2
• Terrasse / jardin : 28 m2
• Étages: rez-de-chaussée et sous-sol
• Parking: organisé autour de l'établissement
• Ascenseur: manquant
• Lumière naturelle: oui (au rez-de-chaussée)
• Chauffage: gaz
• Efficacité énergétique: D (60 - 105 kWh/m2)

Attractivité des investissements: Cette offre obtient une note de 8 sur 10, en raison de son excellent emplacement dans un quartier recherché et de sa flexibilité d'utilisation à diverses fins commerciales. L'installation est adaptée au développement commercial potentiel, en tenant compte de l'infrastructure disponible.

Prix : 234 000,00 EUR