Bureau à Ljubljana, Slovénie, 2 163 m²

Ce bien est un immeuble de bureaux d'une superficie de 2 163 m2, situé dans la zone d'affaires et industrielle de Stegne. Le bâtiment a été construit en 1980 et rénové en 2007, et des travaux supplémentaires ont été réalisés au deuxième étage en 2019. La structure comprend quatre niveaux : sous-sol, premier étage, deuxième et troisième étages.

Sur le plan architectural, le bâtiment est un complexe d'affaires moderne avec une conception ergonomique et un agencement fonctionnel, comprenant à la fois des bureaux et des locaux auxiliaires.

L'état de préparation technique de l'installation est élevé: le bâtiment est connecté aux communications urbaines, y compris le chauffage central de la centrale thermique de la ville et l'Internet optique. Pour maintenir un climat intérieur confortable, des systèmes modernes de climatisation et de ventilation sont installés.

Le statut juridique de l'objet a été déterminé et ne soulève aucune question. Le bâtiment et ses environs sont entièrement décorés conformément aux réglementations légales.

L'emplacement est avantageux du point de vue de l'accessibilité: la proximité des principales artères de transport et des infrastructures de la région rend l'installation pratique pour les employés et les visiteurs. Il y a un arrêt de bus et une gare à quelques pas, ainsi qu'à proximité de la sortie d'autoroute et de nombreux restaurants.

• Superficie: 2163 m2
• Nombre d'étages: 4 niveaux (sous-sol + rez-de-chaussée + deuxième étage + troisième étage)
• Nombre de places de parking: environ 90
• Disponibilité de la climatisation
• Raccordement au réseau de chauffage urbain
• Internet optique
• Système de ventilation
• Proximité des arrêts de transports en commun et de la gare

L'attractivité d'investissement de l'installation est estimée à 8 sur 10. L'emplacement stratégique et la préparation technique de haute qualité la rendent très prometteuse pour une utilisation commerciale. La capacité d'accueillir un nombre important de collaborateurs assure une dynamique de développement commercial stable.

Prix : 4 500 000 euros