Imprimer
version
version
435 000 €
435 000 €
Les locaux commerciaux en construction, d'une superficie de 140,5 m2, sont destinés à l'exploitation d'une entreprise de restauration et sont situés dans le quartier Yurchkovo Naselye à Rudnik. La date d'achèvement prévue pour la construction et le transfert de l'installation est début 2026.
La conception architecturale de l'installation a été réalisée en collaboration avec le célèbre bureau Ofis Architects, l'accent est mis sur la préservation du contexte historique et l'inclusion d'éléments de biofilm, qui répondent aux normes internationales modernes en matière de construction. La chambre est située au rez-de-chaussée d'un complexe de trois étages.
L'installation sera mise en service au cours de la phase de construction prolongée, ce qui donnera au propriétaire la possibilité d'affiner l'intérieur. Les communications de base sont fournies, ainsi que les commodités, y compris son propre espace de stationnement couvert. Le bâtiment a une classe énergétique élevée B1 (consommation de 15-25 kWh/m2 par an).
Statut juridique: les locaux sont enregistrés comme commerciaux, destinés à être utilisés dans le domaine de la restauration, ce qui le rend idéal pour accueillir un café ou un restaurant.
L'emplacement offre un trafic piétonnier et automobile élevé, grâce aux sentiers de randonnée et pistes cyclables urbains populaires à proximité de PST. Le quartier Yurchkovo Naselye est fermé aux véhicules, le stationnement est organisé dans un complexe de garages, ce qui rend le territoire sûr et attrayant pour les réunions et les loisirs.
L'attractivité des investissements est estimée à 7/10 en raison de l'architecture prestigieuse, des conditions propices à l'activité entrepreneuriale et de l'orientation environnementale de la région.
Prix: 435000EUR (hors TVA)
