Appartement à Ljubljana, Slovénie, 161 m²

Nous proposons à la vente une maison ancienne exceptionnelle entièrement rénovée au cœur de Ljubljana sur la place Local Trg 25. Il s'agit d'une propriété unique située dans l'une des plus belles maisons baroques de la ville, située à proximité immédiate de la fontaine Robba, de l'hôtel de ville et à quelques pas des Trois Ponts. L'hébergement allie élégance historique, excellence architecturale et confort de la vie moderne.

La superficie totale est de 160,6 m2 avec possibilité de personnaliser entièrement l'intérieur, y compris le choix des revêtements de sol. L'agencement est flexible et fonctionnel, permettant d'utiliser l'espace comme une seule habitation ou de le diviser en deux appartements indépendants. L'atrium intérieur en verre est recouvert de nouvelles fenêtres en bois. L'espace autour de l'atrium avec des couloirs voûtés décorés de colonnes en pierre et un éclairage d'accentuation s'intègre dans le salon, le rendant lumineux et spacieux.

L'espace de vie comprend l'entrée principale, un couloir voûté qui mène à la cuisine, une grande salle à manger et un salon avec sept fenêtres et vue sur le marché aux poissons et la rue. La chambre principale a sa propre salle de bain ; il y a des pièces multifonctionnelles, un dressing, des toilettes invités et une buanderie.

La maison, construite en 1755, est considérée comme un joyau architectural du baroque de Ljubljana. Auparavant, des citoyens célèbres tels que le maire Janez Michael Cook et Jozsef Playweiss vivaient ici. La rénovation complète garantit une combinaison d'éléments authentiques du patrimoine culturel avec des solutions modernes de haute qualité.

L'emplacement dans le centre historique de Ljubljana est l'un des plus prestigieux de la ville, avec accès aux principales attractions: la fontaine Robba, l'hôtel de ville, les Trois ponts, la place Preshernova et le quai Tsankarev, ainsi que les cafétérias, les boutiques et les infrastructures, notamment les pharmacies et les centres de transport.

• Superficie: 160,60 m2
• Chambres: 3
• Salle de bain: 2
• Toilettes séparées
• Chauffage au sol
• Portes coupe-feu et anti-effraction avec possibilité d'installer le système NUKI PRO 4.0
• Parquet en chêne point de Hongrie dans toutes les pièces sauf salles de bain
• Carreaux de céramique de haute qualité dans la salle de bain
• Sources de chaleur: collecteur urbain
• Système de ventilation central avec récupération d'air
• Fenêtres en bois à trois couches avec des propriétés d'isolation thermique élevées
• Écrans avec volets externes anti-sommeil

Prix: 1.152.000,00 EUR