Appartement à Ljubljana, Slovénie, 181 m²

Un spacieux appartement de quatre chambres dans la rue Congressional Trg à Ljubljana constitue une opportunité d'investissement attrayante. Il est situé dans un bâtiment historique construit en 1886 au rez-de-chaussée, en centre-ville, et a été rénové en 2014. Il offre une vue sur la rivière Ljubljana. L'appartement est idéal pour un usage résidentiel, ainsi que pour des activités professionnelles dans le domaine de la restauration ou de l'hôtellerie.

Parmi les avantages de l'appartement figurent la présence d'un débarras spacieux au sous-sol, l'accès à une terrasse extérieure dans la cour de 9,7 m2 et la possibilité de se garer dans le garage sous le Palais des Congrès ou à proximité, sous réserve d'un permis.

La superficie totale de l'appartement est de 181 m2, dont 167 m2 habitables. L'aménagement intérieur comprend un spacieux hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, deux salles de bains, un WC séparé, deux pièces indépendantes, un bureau, deux chambres, un cellier et un balcon extérieur.

Le bâtiment dans lequel se trouve l'appartement est bien entretenu, a une façade et une toiture rénovées (2002). Les communications comprennent l'Internet par câble et le chauffage au gaz. Toutes les infrastructures nécessaires à un séjour confortable se trouvent à proximité immédiate : écoles, jardins d'enfants, poste, pharmacies, banques, commerces et établissements de restauration.

• Superficie: 181 m2
• Surface habitable: 167 m2
• Sous-sol: 14 m2
• Terrasse: 9,7 m2
• Étage: 1/2
• Classe d'efficacité énergétique:C (35 à 60kWh/m2 par an)
• Chauffage: gaz

Prix: 920000EUR