Bureau à Ljubljana, Slovénie, 72 m²

Nous présentons à votre attention une installation commerciale : un espace bureau d'une superficie de 72 m2 dans le quartier Shishka, Ljubljana. L'établissement a été construit en 1967 et entièrement rénové en 2015. La salle est située au rez-de-chaussée et est destinée à être utilisée comme restaurant ou café.

Il n'y a aucun élément architectural digne d'une mention particulière. La préparation technique complète de l'installation permet de commencer les travaux immédiatement : le bâtiment est doté de toutes les communications nécessaires et équipé de tout le nécessaire pour la restauration. Le statut juridique de la propriété est en bon état, prêt à la vente.

L'installation est située dans l'une des rues principales, dans un quartier rentable et prometteur de la ville avec une circulation piétonne et automobile active. Les avantages de l'emplacement incluent: une excellente visibilité et accessibilité, la disponibilité de places de stationnement à proximité et la proximité immédiate d'un arrêt de bus. Le quartier environnant est représenté par de nombreux immeubles à plusieurs étages et blocs commerciaux, ce qui assure un flux constant de clients potentiels. ️

• Superficie totale: 72m2
• Étage: rez-de-chaussée
• Année de construction: 1967
• Rénovation: 2015
• Statut juridique: prêt à la vente
• La possibilité de louer avec achat ultérieur
• L'acheteur paie les droits de mutation immobilière d'un montant de 2%

Note d'attractivité des investissements: 8 sur 10. Cette installation constitue une excellente opportunité d'investissement en raison de son emplacement prisé et de sa capacité de trafic élevée.

Coût total: 215000EUR.