Imprimer
version
version
1 450 000 €
1 450 000 €
Nous offrons une opportunité d'investissement unique pour acheter deux propriétés interconnectées sur Vica à Ljubljana, construites en 1928 et entièrement rénovées en 2024. La superficie totale des installations est de 571 m2 avec un terrain de 210 m2, ce qui est une excellente opportunité d'investir dans l'immobilier dans l'un des meilleurs emplacements. En raison de son emplacement idéal à proximité des infrastructures clés, la propriété convient aussi bien à la vie qu'à la location.
La première des installations est plus petite, a une superficie de 209 m2 et est en troisième phase de construction. Il est prévu d'accueillir trois types résidentiels de deux étages d'une superficie totale de 83 m2, 56 m2 et 69 m2. Chacun des trois espaces de vie proposés comprend sa propre entrée, un espace séjour au rez-de-chaussée et des espaces nuit au deuxième. De plus, un local d'environ 12 m2 est prévu, à usage de local à vélos.
La deuxième installation, plus grande, a une superficie de 365 m2 et est achevée avant la quatrième étape de construction. Il existe trois types d'habitations d'une superficie de 74 m2, 94 m2 et 125 m2. Chacune d'entre elles est une maison familiale fonctionnelle de 3 à 4 pièces. Toutes les unités disposent de compartiments de rangement, d'un parking à vélos commun, de fenêtres à quatre niveaux avec moustiquaires, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'une des unités résidentielles possède un balcon. Une modification personnelle est possible à la demande de l'acheteur.
La propriété est située dans une zone dotée d'infrastructures bien développées: à proximité se trouvent une école primaire, un jardin d'enfants (450 m), une gare routière (150 m), un bureau de poste (250 m), une pharmacie et des supermarchés (700-1000 m). Le centre de Ljubljana est à seulement 2 km et la sortie la plus proche du périphérique est à 1,5 km.
Prix : 1.450.000,00 EUR
