Terrain à Ljubljana, Slovénie, 411 m²

Nous proposons à la vente un terrain d'une superficie de 411 m2 avec possibilité d'aménagement, situé dans le quartier New Field, près du centre de Ljubljana. Le permis de construire définitif a été délivré pour une maison unifamiliale de luxe sur trois niveaux avec piscine, fitness, sauna et deux terrasses au dernier étage. Toutes les approbations et projets ont été reçus et un démarrage immédiat de la construction est possible.

Tous les raccordements techniques nécessaires ont été réalisés sur le site, y compris l'assainissement, l'approvisionnement en eau, l'électricité et les télécommunications. Les projets et documents financés, tels que les permis de construire et les autorisations, garantissent la pureté juridique et la préparation au démarrage de la construction. Le site est facilement accessible via une nouvelle route municipale asphaltée dotée d'un système de drainage et d'un éclairage public.

• Taille du terrain: 411 m2, 86 m2 supplémentaires (1/3 du terrain de 258 m2) pour accès routier depuis le nord et l'ouest.
• Communications: nouveaux raccordements pour l'assainissement, l'approvisionnement en eau, l'électricité et les télécommunications.
• Projet de construction: il existe deuxoptions pour l'emplacement et la conception du bâtiment avec des visualisations et des dessins3D.
• Les systèmes de chauffage, de ventilation et d'éclairage ont été développés en détail, y compris les installations intelligentes et les systèmes d'irrigation GIRA.
• Il y a une piscine avec un appareil à contre-courant et un système d'étirements et de massage.

Le terrain est situé dans un quartier calme et bien entretenu, entouré de verdure et à proximité du parc naturel Zaichya Dobra, ce qui le rend idéal pour les amateurs de nature et de sport. L'infrastructure comprend un jardin d'enfants, une école, des magasins, des installations médicales et des pôles de transport. La proximité du principal échangeur de transport permet un accès facile à n'importe quelle partie de la ville.

L'attractivité d'investissement de l'installation est notée 9 sur 10. Grâce à son emplacement favorable, à son état de préparation complet pour la construction et à ses infrastructures de haute qualité, l'installation représente une excellente opportunité à la fois pour la construction d'immobilisations et pour une éventuelle vente ultérieure.

Prix total: 375 000 euros