Bureau à Ljubljana, Slovénie, 52 m²

La propriété en question est un bureau de 52,2 m2 situé au deuxième étage sur deux dans le centre d'affaires Gruda au 132 Trzhashka dans le quartier Hiv, Ljubljana. Le bureau a été construit en 1981 et est prêt à fonctionner.

Architecturalement, l'espace de bureau est divisé par une paroi vitrée en deux zones distinctes, ce qui crée d'excellentes conditions pour un travail efficace. L'équipement de bureau comprend du mobilier de bureau moderne adapté à quatre employés. Le mobilier est modulable et comprend des armoires et une armoire adaptée à l'archivage de documents.

Le bureau dispose de toutes les communications nécessaires : communication par fibre optique et ligne téléphonique classique. Le chauffage est assuré par des panneaux électriques et le refroidissement est assuré par des climatiseurs. L'installation dispose d'un compteur électrique séparé et d'une orientation sud-est. La salle de bain est partagée avec les autres locataires. Il y a une place de parking attenante au bureau.

D'un point de vue juridique, les locaux sont entièrement prêts à la vente.

La propriété est idéalement située à proximité immédiate de la route de contournement et de l'entrée principale de la ville. Il y a également des arrêts de transports en commun à proximité.

• Superficie : 52,20 m2
• Étage : 2/2
• Séparation par une paroi vitrée
• Communication par fibre optique et ligne téléphonique
• Chauffage : panneaux électriques
• Climatisation
• Possède un compteur électrique
• Salle de bains commune
• Une place de parking

L'attractivité d'investissement de cette installation est estimée à 7 sur 10, compte tenu de son emplacement, de son état de préparation opérationnelle et de la disponibilité de tous les systèmes d'ingénierie nécessaires. Les principaux avantages de l'investissement sont la disponibilité d'infrastructures et un agencement flexible, mais il convient de considérer les limites concernant l'utilisation générale des salles de bains.

Coût : 120 000 EUR