Bureau à Ljubljana, Slovénie, 97 m²

La propriété est un espace commercial exclusif de 96,8 m2 dédié à la prestation de services. L'établissement est un nouveau bâtiment construit en 2023 et est situé au rez-de-chaussée. Vendu pour 529.000,00 EUR.

Les caractéristiques architecturales comprennent une grande façade vitrée donnant directement sur la route Shmartinitskaya, qui offre une excellente visibilité et un trafic intense. Toutes les chambres sont équipées de systèmes de climatisation, de chauffage au sol et d'un éclairage LED haut de gamme.

La préparation technique de l'installation offre un niveau élevé d'efficacité énergétique (classe A1. 0 - 10 kWh/m2 par an) et des coûts d'exploitation minimes. L'espace est entièrement équipé comme un salon haut de gamme et est prêt pour l'ouverture et la gestion immédiate d'une entreprise.

L'état juridique de la propriété répond à toutes les exigences et est entièrement prête à la vente.

Situé dans le quartier BTC City de Ljubljana, l'établissement est entouré de villas résidentielles dans les districts de Yarshe et Bejigrad, ce qui le rend accessible à l'élite des affaires et aux clients du segment premium.

• Superficie: 96,80m2
• Étage: rez-de-chaussée
• Un ascenseur est disponible
• Une place de parking souterrain est incluse dans le prix
• Entièrement meublé et prêt à l'emploi
• Aménagement actuel: réception, 8 postes de travail, espace VIP séparé, tea kitchen, salle de bain

L'attractivité d'investissement de l'installation est estimée à 8 sur 10. L'espace attire l'attention de clients exigeants en offrant une conception de haute qualité et un emplacement avantageux, ce qui garantit un retour sur investissement rapide pour les entrepreneurs ambitieux.

Coût total: 529000EUR

Une opportunité exceptionnelle pour un business de qualité dans l'un des quartiers les plus attractifs de la ville !