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2 300 000 €
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Nous présentons à votre attention une villa exclusive dans l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus calmes de Portorož - Bernardina. Situé dans une impasse sans circulation, avec une vue imprenable sur la baie de Piran, la marina de Portoroz et la péninsule de Savudrija. La superficie totale de la maison est de 428 m², le terrain est de 1 472 m² et il existe un permis valide pour la construction d'une villa supplémentaire.
La propriété est située sur un grand terrain, ce qui permet la construction d'une villa supplémentaire sans compromettre les vues, l'intimité et la fonctionnalité de la villa existante. L'emplacement à 220 mètres en ligne droite de la mer et de la plage la plus proche le rend encore plus attractif.
La villa existante comprend trois niveaux : deux appartements séparés (une chambre et un trois chambres) avec accès au jardin et possibilité de les combiner en une unité de luxe plus grande, ainsi qu'un grand appartement de deux étages occupant les premier et troisième étages. Toutes les pièces ont vue sur la mer, et la grande terrasse couverte d'environ 50 m² offre une vue panoramique. Le terrain est entouré d'un jardin et d'une oliveraie avec possibilité de construire une piscine.
Sur la base du permis de construire existant, vous pouvez immédiatement commencer la construction d'une nouvelle villa sur deux niveaux (rez-de-chaussée + étage) d'une superficie totale de 335 m². Le plan comprend également un garage avec trois places de stationnement.
La villa a été maintenue en excellent état grâce à un entretien régulier et des mises à jour progressives, notamment une rénovation complète en 2013, le remplacement des fenêtres et des fenêtres panoramiques, l'installation d'une nouvelle isolation de la façade et le remplacement de la toiture.
Prix : 2 300 000,00 EUR
