Bureau à Ljubljana, Slovénie, 95 m²

Nous proposons à la vente une propriété commerciale d'une superficie de 94,86 m2 dans un nouveau complexe résidentiel en construction. La date d'achèvement prévue est 2025. L'installation est située au rez-de-chaussée d'un immeuble de neuf étages.

Une nouvelle communauté résidentielle, Novi Bejigrad, est en cours de construction sur le site d'une ancienne imprimerie située entre les rues Tolstoïeva et Mashera-Spashicheva. Ce projet définit un nouveau concept pour le quartier de Bejigrad : un environnement vert, ouvert et lumineux. Les bâtiments modernes en terrasses permettent de créer des espaces verts même aux étages supérieurs, et de grandes surfaces vitrées donnent accès à la lumière et à une vue magnifique sur les majestueuses Alpes juliennes. L'installation sera construite à partir de matériaux durables et de haute qualité, résistants aux impacts environnementaux à l'avenir.

L'espace sera achevé avant la troisième phase de construction prolongée et aura sa propre entrée. Des escaliers menant aux étages supérieurs sont déjà prévus. Le projet sera mis en œuvre à l’aide d’équipements de construction et de fenêtres de haute qualité. Le chauffage sera centralisé à partir du réseau de chaleur de la ville. Il est possible de concevoir l'espace intérieur en fonction des préférences personnelles et des besoins des futurs propriétaires. Il est destiné à des activités paisibles, commerciales ou de service.

Légalement, l'installation a le statut d'un bâtiment neuf avec possibilité de transfert à l'été 2028.

L'emplacement de l'installation dans la région de Novi Bejigrad donne accès à des infrastructures bien développées, notamment des voies de transport, des points de vente au détail et des installations socialement importantes.

• Superficie : 94,86 m2
• Étage : 1 sur 9
• Nombre de salles de bains : 1
• Pièces : hall d'entrée, salle de bain, séjour avec cuisine/salle à manger, chambre, loggia, débarras

L'attractivité d'investissement de la propriété est estimée à 8 sur 10, compte tenu de son emplacement prometteur, de son architecture de haute qualité et de la demande croissante d'immobilier commercial dans cette partie de la ville.

Prix : 263 750 EUR