Bureau à Ljubljana, Slovénie, 87 m²

Nous proposons à la vente un local commercial d'une superficie de 87,46 m2 dans le complexe résidentiel "New Bejigrad", situé dans le quartier de Bejigrad, Ljubljana. La salle est située au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment dont l'achèvement est prévu pour 2025.

Le complexe résidentiel Novy Bezhigrad est construit sur le site d'une ancienne imprimerie et occupe la zone située entre les rues Tolstoï et Mashera-Spashichev. Ce projet symbolise un nouveau concept pour le quartier de Bejigrad : un environnement vert, ouvert et lumineux. L'architecture moderniste comprend des terrasses et de grandes surfaces vitrées offrant un afflux de lumière naturelle et une vue magnifique sur les Alpes juliennes. Des matériaux de haute qualité et durables sont utilisés, ce qui garantit une longue durée de vie du bâtiment et sa résistance aux influences environnementales.

La préparation technique de l'installation suppose son achèvement avant la troisième phase de construction avec des escaliers menant aux étages supérieurs et une entrée séparée. Le chauffage est régulé par la centrale de chauffage de la ville. La finition peut être effectuée selon les préférences et les besoins du propriétaire. La destination de l'espace comprend des activités de commerce ou de services.

Le complexe est situé dans une zone développée, offrant toutes les communications et le soutien juridique nécessaires pour une entreprise confortable.

• Superficie totale : 87,46 m2
• Nombre d'étages : 1/9
• Nombre de salles de bains : 1
• Pièces supplémentaires : débarras
• Préparation à la construction : jusqu'à la 3e étape

L'attractivité d'investissement de cette installation est estimée à 7 sur 10 en raison de son emplacement, de son architecture moderne et des perspectives de développement de la zone.

Le coût total de l'installation est de 270 250 euros.