Bureau à Ljubljana, Slovénie, 132 m²

Nous proposons à la vente une propriété commerciale non résidentielle située dans la ville de Ljubljana, dans le quartier de Shishka. La superficie totale de l'installation est de 132,20 m2. Les locaux sont situés dans un immeuble commercial et résidentiel érigé en 1964 et comprennent plusieurs étages : sous-sol (K) + rez-de-chaussée (N) + 10 étages (10N).

Fonctionnellement, la pièce est divisée en deux zones : 82,00 m2 – espace de vente au détail ou de bureau au rez-de-chaussée et 50,20 m2 – espace de stockage au sous-sol. La salle est équipée de vitrines, offrant une bonne visibilité et représentation des activités. L'emplacement dans la rue principale de Tselovshka augmente la fréquence de fréquentation et la reconnaissance de l'entreprise. Il convient aux activités commerciales, de services ou de bureau.

La préparation technique de l'installation comprend toutes les connexions nécessaires, ainsi que des places de parking communes bien entretenues devant le bâtiment. L'installation dispose d'une bonne accessibilité aux transports.

L'objet immobilier a un statut juridique qui permet des activités commerciales et commerciales. Le quartier Shishka à Ljubljana dispose d'une infrastructure bien développée qui offre des conditions favorables pour faire des affaires.

• Superficie : 132,20 m2
• Efficacité énergétique : classe C (35 à 60 kWh/m2a)
• La présentation est divisée en deux zones : commerciale et entrepôt
• Toutes les communications techniques nécessaires
• Disponibilité d'un parking partagé
• Bonne accessibilité aux transports

Compte tenu de la superficie, de l'emplacement et de la fonctionnalité de l'espace, cette propriété peut être notée 7 sur 10 en termes d'attractivité d'investissement. Il s'agit d'une offre prometteuse tant pour gérer votre propre entreprise que pour des investissements à long terme dans l'immobilier commercial.

Le coût total de la vente du bien : 280 000 EUR .