Appartement à Ljubljana, Slovénie, 56 m²

Un appartement de deux pièces est proposé à la vente, situé dans le quartier attrayant de la cour bavaroise, dans la partie historique de Ljubljana. Ce logement, situé dans un immeuble d'appartements bien entretenu construit en 1906, est situé au demi sous-sol et crée une atmosphère chaleureuse. Une rénovation complète a été réalisée de 2012 à 2022, comprenant l'installation de fenêtres insonorisées modernes, qui assurent silence et confort.

L'agencement de l'appartement est réfléchi : hall d'entrée, chambre, salle de bain avec douche, WC séparé, cuisine avec coin repas et séjour. Il y a également un local à vélos dans la cour à l'usage de tous les résidents. Un ascenseur devrait être installé l'année prochaine. Le stationnement est autorisé à côté de la maison, et il est également possible de louer une place de parking dans un garage voisin. L'appartement convient à la fois à la vie personnelle et à l'investissement.

Non loin de l'appartement se trouvent toutes les infrastructures nécessaires : écoles, jardins d'enfants, magasins, boulangeries, institutions médicales, banques, arrêt de transports en commun LPP, gare, marché et parc Tivoli. Un accès rapide à la route de contournement est également fourni.

• Superficie : 56 m²
• Étage : Sous-sol/3
• Classe énergétique : D (60 - 105 kWh/m² par an)
• Ascenseur : absent (installation prévue)
• Balcon : absent
• Equipement : tout est neuf, reste dans l'appartement
• Contrôle climatique : oui
• Stationnement : permis de stationnement dans la rue, possibilité de louer une place de garage
• Modernisations : 2022 – ventilation, 2021 – installation de la climatisation, 2019 – nouvelles fenêtres, 2012 – mise à jour de l'électricité et de la plomberie

Excellente opportunité d'acheter cette propriété unique en plein centre de la ville pour 290 000,00 EUR .