Appartement à Ljubljana, Slovénie, 146 m²

Situé au cœur de Ljubljana et construit en 1876, ce spacieux appartement de quatre pièces occupe le premier étage sur trois de l'immeuble. Sa superficie totale est de 145,60 m². Cette propriété exceptionnelle allie harmonieusement le charme historique avec des éléments de confort moderne, offrant une vue pittoresque sur la rivière Ljubljanica et le château de Ljubljana.

En raison de son emplacement favorable, les résidents bénéficient d'un excellent accès aux sentiers pédestres le long de la rivière. La proximité avantageuse des centres culturels, historiques et commerciaux offre d'excellentes opportunités pour un mode de vie actif. A proximité se trouvent des places comme Levstikov, de nombreux cafés et restaurants, ainsi que des quartiers animés comme le quai Tsankarya. Les écoles, les commerces et toutes les infrastructures nécessaires sont accessibles à pied.

L'appartement se caractérise par des éléments d'origine, notamment des murs en briques et pierres huilées et des plafonds voûtés. Des travaux ont été réalisés pour restaurer l'aspect historique du bâtiment, tandis que des fonctions modernes ont été introduites : de nouvelles portes en bois avec système de contrôle d'accès, vidéosurveillance et protection anti-vandalisme ont été installées. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, d'un nouveau système de chauffage au gaz, ainsi que d'un chauffage au sol.

La cour commune est équipée d'espaces verts et il y a des places pour garer les vélos. L'aménagement de l'appartement est pensé pour une utilisation efficace de l'espace - tout en préservant les murs porteurs existants, ce qui permet de préserver les fresques historiques et les éléments décoratifs.

L'appartement comprend deux chambres, deux salles de bains et deux balcons : un donnant sur la rivière, l'autre donnant sur une cour tranquille. Cette proposition unique offre une opportunité rare de créer des logements ayant une importance historique et culturelle au cœur de la partie la plus ancienne de la ville.

• Superficie : 145,60 m²
• Étage : 1 sur 3
• Deux chambres
• Deux salles de bains
• Deux balcons
• Ascenseur
• Atrium
• Chauffage au sol
• Chauffage au gaz

Prix : 1 417 500 EUR