Bureau à Ljubljana, Slovénie, 458 m²

Un espace commercial est proposé à la vente dans le centre de Ljubljana, situé au rez-de-chaussée du bâtiment multifonctionnel "Vila Urbana". La superficie totale de l'installation est de 458,1 m2. Le bâtiment a été construit en 2008 et rénové en 2015. Idéal pour divers types d'entreprises telles qu'une galerie commerciale, une salle d'exposition, un magasin, un bureau ou un espace de coworking.

L'installation présente un design moderne et des fenêtres d'exposition orientées nord et ouest, donnant sur la rivière Ljubljana. Les fenêtres sont actuellement temporairement recouvertes de cloisons lumineuses, qui peuvent être supprimées si nécessaire. Il comprend un espace d'exposition/commerce, un vestiaire, des salles de bains, une cuisine et un espace de stockage.

Il y a la climatisation et une ventilation efficace. Toutes les communications nécessaires sont connectées, y compris Internet optique. Proximité des transports en commun et de toutes les infrastructures nécessaires : parking couvert avec ascenseur, arrêt de bus, marchés, banques, poste, magasins, restaurants et cafés.

• Superficie : 458,1 m2
• Étage : inter-étage
• Climatisation et chauffage
• Internet par fibre optique
• Place de parking
• Classe énergétique : C (35 à 60 kWh/m2 par an)

L'attractivité d'investissement de l'installation est estimée à 8 sur 10, en raison de son emplacement stratégique et de ses larges opportunités d'utilisation commerciale.

Le coût total de la propriété est de 1.390.000 EUR (hors TVA).