Bureau à Ljubljana, Slovénie, 30 m²

Objectif : locaux commerciaux dans la rue Opekarska dans la partie centrale de Ljubljana, d'une superficie de 30 m2. Le bâtiment a été construit en 1992.

L'installation est un espace commercial moderne conçu pour les activités de bureau, de services, de conseil, de cosmétique ou de thérapie, ainsi que pour l'organisation de petites salles d'exposition. Sur le plan architectural, le bâtiment est conçu comme un complexe commercial-résidentiel avec un agencement fonctionnel qui garantit une efficacité spatiale maximale.

Préparation technique : l'installation est entièrement équipée et prête à l'emploi sans investissement supplémentaire. Il comprend un grand hall central, qui servait auparavant de local de vente au détail, une pièce séparée avec un bureau et une petite cuisine à thé, un espace d'archives isolé et des sanitaires quotidiens.

Statut juridique : La propriété est entièrement décorée conformément à la loi et est vendue avec les meubles existants.

Emplacement et infrastructure : Les locaux sont situés dans la rue Opekarska, à proximité immédiate du centre de Ljubljana, ce qui garantit une accessibilité et une visibilité élevées. Un avantage important est la disponibilité d'un parking organisé à côté de l'installation, accessible via une barrière, ce qui constitue une valeur ajoutée significative en milieu urbain.

• Superficie : 30,00 m2
• Année de construction : 1992
• Parking : organisé et disponible
• Équipements : vendus avec le mobilier existant
• Accessibilité : accès rapide au centre-ville et aux grands axes

L'attractivité d'investissement de ce bien est de 8 points sur 10. Les avantages incluent un excellent emplacement, une demande constante, de faibles coûts d'entretien et la possibilité d'une utilisation immédiate sans nécessiter de réparations majeures. Cette installation est également considérée comme un investissement rentable pour la location.

Prix : 155 000,00 EUR