Bureau à Ljubljana, Slovénie, 177 m²

Nous proposons à la vente un espace bureau de 177 m2, situé en centre ville et construit en 2000. Ce local est idéal pour des activités de bureau au calme et se compose de cinq petits bureaux, d'une salle de conférence, et est équipé de sa propre cuisine et de salles de bain séparées pour hommes et femmes.

Les caractéristiques architecturales comprennent l'ameublement partiel des meubles, ce qui vous permet de vous mettre au travail instantanément. Les principaux systèmes de chauffage et de refroidissement ont déjà été installés et offrent des conditions de travail confortables tout au long de l'année.

Les locaux disposent de tous les documents juridiques nécessaires et sont prêts à être vendus.

L'établissement se distingue par sa situation avantageuse en centre-ville, ce qui augmente considérablement son potentiel commercial. Il existe de nombreux bureaux, centres de conférence, banques et restaurants prestigieux à proximité, ce qui crée une atmosphère d'affaires favorable. Des échangeurs de transport pratiques avec un bon accès aux transports publics le rendent attractif tant pour les employés que pour les clients. De plus, l'établissement offre deux places de stationnement dans le garage avec accès direct via un ascenseur.

• Superficie : 177 m2
• Classe énergétique : B2 (25 à 35 kWh/m2 par an)
• Année de construction : 2000
• Nombre de bureaux : 5
• Salle de conférence
• Cuisine propre et salles de bains séparées
• Deux places de parking dans le garage

Compte tenu de toutes les caractéristiques répertoriées et de l'emplacement stratégique, l'attractivité d'investissement de ce bien est estimée à 8 sur 10. Il s'agit d'une excellente opportunité pour les entreprises qui recherchent un espace de bureau de haute qualité avec des opportunités de croissance et de développement ultérieurs.

Le coût de l'installation est de 575 000,00 EUR