Terrain à Bohinj, Slovénie, 734 m²

Offre de vente d'un terrain constructible dans un quartier calme et naturel du village de Polje/Ribchev Laz, près du lac Bohinj, Slovénie. La superficie du terrain est de 734 m2. L'établissement est situé à seulement 500 mètres du parc national du Triglav. Il est destiné à la construction d'un immeuble résidentiel de plain-pied avec les permis de construire déjà obtenus.

Le projet implique la construction d'une maison de trois étages qui s'intègre harmonieusement dans l'environnement naturel, offrant intimité et confort de vie toute l'année. Les caractéristiques architecturales incluent :

• Trois étages (sous-sol, rez-de-chaussée et grenier)
• Dimensions de la maison : 14,50 m x 10,10 m
• Superficie : 350 m2 (utile), 438 m2 (brut)
• Un sous-sol avec un garage pour deux voitures, des locaux techniques et un SPA avec sauna sont prévus.
• Espaces de vie ouverts au rez-de-chaussée avec accès à la terrasse
• Cuisine, salle à manger, salon et chambre principale avec salle de bain au rez-de-chaussée
• Deux chambres avec salle de bains privative dans les combles

Les problèmes de préparation technique incluent une pompe à chaleur air-eau pour le chauffage et le raccordement aux infrastructures disponibles (électricité, télécommunications). Une conception architecturale bien pensée a été confirmée, il existe un permis de construire valide et un accès aux infrastructures communales.

Le statut juridique de l'installation : le site a été entièrement dégagé et préparé pour le début des travaux de construction, il y a un accès pour les engins de chantier.

Emplacement et infrastructure : à 5 minutes du lac de Bohinj, à 15 minutes de la station de ski de Vogel et de la ville de Bohinjska Bystrica, offrant divers services et installations, notamment des écoles, un jardin d'enfants, des supermarchés, des restaurants, un parc aquatique et des terrains de sport.

Caractéristiques techniques de l'objet :

• Superficie du terrain : 734 m2
• Connexion à l'infrastructure communale
• Coût de construction du projet : 1 200 000 €
• La possibilité de configuration de projet individuelle

Note d'attractivité des investissements : 8/10. Le projet s'associe à la rare opportunité de créer une maison unique dans l'une des régions les plus pittoresques et touristiques de Slovénie, ce qui garantit une demande constante. Investir dans ce projet promet d'importantes opportunités d'augmenter la valeur de l'installation en personnalisant le design intérieur et extérieur selon vos propres préférences.

Prix total : 390 000 €