Bureau à Ljubljana, Slovénie, 31 m²

La propriété commerciale est située dans le quartier de Kojese, sur le marché, conçue pour des activités calmes. La superficie totale est de 30,7 m2. Le bâtiment a été construit en 1990 et l'adaptation sera achevée en 2024. Il est situé au rez-de-chaussée (K/1) d'un immeuble résidentiel. L'installation est entièrement prête à l'emploi et desservie par un ascenseur.

Le local commercial se compose d'un hall central avec une vitrine, un petit cellier et un bloc sanitaire. Un accès pratique aux locaux 24 heures sur 24 vous permet de l'utiliser de manière flexible, quelles que soient les heures d'ouverture officielles du marché - du lundi au vendredi de 7h00 à 21h00 et le samedi de 7h00 à 15h00.

Légalement, les locaux sont inscrits au cadastre et font partie d'une copropriété enregistrée. Tous les permis de construction et d'exploitation nécessaires ont été obtenus. La société de gestion assure l'administration du bâtiment, le coût moyen des services est de 130 euros par mois, y compris le chauffage (environ 30 euros en hiver) et les charges payées par compteurs individuels — eau et électricité (environ 50 euros).

Les infrastructures du quartier comprennent un parking sécurisé : 90 minutes de stationnement gratuites sont mises à la disposition des visiteurs. La chambre est disponible pour utilisation immédiatement après le paiement intégral.

• Superficie : 30,7 m2
• Étage : K/1
• Ascenseur : oui
• Classe énergétique : D (60 - 105 kWh/m2an)
• Chauffage : central au gaz
• Pureté juridique : inscription au cadastre

L'attractivité d'investissement de cette installation est estimée à 5 sur 10. D'une part, la disponibilité de tous les permis et infrastructures garantit la commodité et la sécurité, ainsi qu'un accès garanti. Cependant, la perspective d'utiliser les lieux se limite majoritairement à des activités calmes.

Le coût total de l'installation est de 105 000 euros .